臺南市善化區文化路6號10F/12F
2015-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 17.5 萬/坪 × 20.06 坪
權狀坪數20.06 坪
主建物18.24 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.06 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪20.06 坪
土地坐落 善中段 1463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 14.7
文化路中位 14.2
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 19%比文化路中位 高 23%比善化區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。