臺南市安平區建平一街23巷37號
2013-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 9.9 萬/坪 × 41.24 坪
權狀坪數41.24 坪
主建物30.53 坪
公設比20.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.24 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪41.24 坪
土地坐落 新南段 97 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
建平一街中位 15.1
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比建平一街中位 低 34%比安平區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。