臺南市善化區建國路35號
2012-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 13.8 萬/坪 × 69.48 坪
權狀坪數69.48 坪
主建物67.36 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 69.48 坪
└ 主建物 67.36 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 25.28 坪
0 坪69.48 坪
土地坐落 善中段 929-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
建國路中位 17.5
善化區 2012 年中位 11.3
比建國路中位 低 21%比善化區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。