臺南市南區中華南路二段300巷30弄17號
2017-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 13.6 萬/坪 × 44.27 坪
權狀坪數44.27 坪
主建物39.77 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.27 坪
└ 主建物 39.77 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪44.27 坪
土地坐落 南華段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
中華南路二段中位 10.1
南區 2017 年中位 13.9
比中華南路二段中位 高 35%比南區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。