臺南市北區文賢路1122巷231號
2018-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,018 萬 31.1 萬/坪 × 129.38 坪
權狀坪數129.38 坪
主建物116.04 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 129.38 坪
└ 主建物 116.04 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 50.36 坪
0 坪129.38 坪
土地坐落 北元段 156-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
文賢路中位 20.6
北區 2018 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比文賢路中位 高 51%比北區 2018 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,018 萬
+51%
2026 年推估6,082 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,064 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）804 萬
貸款（8 成）3,214 萬
每月月付120,424 元
30 年總利息1,121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。