臺南市永康區鹽行路146巷20弄18號
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 18.8 萬/坪 × 95.62 坪
權狀坪數95.62 坪
主建物81.54 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 95.62 坪
└ 主建物 81.54 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 34.93 坪
0 坪95.62 坪
土地坐落 鹽埕段 500-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
鹽行路中位 15.1
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比鹽行路中位 高 25%比永康區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出租套房含出租效益
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。