臺南市北區西門路四段280巷12號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 18.4 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物23.33 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 23.33 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 正興段 656 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
西門路四段中位 18.2
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比西門路四段中位 高 1%比北區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。