臺南市中西區宮後街16號
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
主建物36.1 坪
公設比13.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
└ 主建物 36.1 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 五條港段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
宮後街中位 11.2
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比宮後街中位 低 11%比中西區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。