臺南市北區正覺街102巷40弄20號
2017-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 30 萬 2.7 萬/坪 × 10.94 坪
權狀坪數10.94 坪
主建物10.94 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 10.94 坪
└ 主建物 10.94 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪10.94 坪
土地坐落 正覺段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
正覺街中位 14.3
北區 2017 年中位 16.2
比正覺街中位 低 81%比北區 2017 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。