臺南市南區公英一街15巷21號5F/5F
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 12.2 萬/坪 × 23.83 坪
權狀坪數23.83 坪
主建物17.62 坪
公設比14.4%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.83 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪23.83 坪
土地坐落 大林段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 7.7
公英一街中位 13.4
南區 2024 年中位 24.4
比本棟中位 高 58%比公英一街中位 低 9%比南區 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交290 萬
-7%
2026 年推估268 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。