臺南市北區育德三街123巷10號
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 13.9 萬/坪 × 65.4 坪
權狀坪數65.4 坪
主建物65.4 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 65.4 坪
└ 主建物 65.4 坪
土地持分 25.03 坪
0 坪65.4 坪
土地坐落 北元段 761-20 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
育德三街中位 18.8
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比育德三街中位 低 26%比北區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.共有人數共2人。2.附傢俱裝潢詳如屋況說明書。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。