臺南市永康區勝利街197巷9弄五號2F/6F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 8.7 萬/坪 × 53.18 坪
權狀坪數53.18 坪
主建物31.7 坪
公設比32.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.18 坪
└ 主建物 31.7 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪53.18 坪
土地坐落 兵北段 415 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
勝利街中位 19.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比勝利街中位 低 55%比永康區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。