臺南市永康區鹽洲一街41號4F/4F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 4.2 萬/坪 × 21.4 坪
權狀坪數21.4 坪
主建物14.92 坪
公設比20.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.4 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪21.4 坪
土地坐落 禹帝段 329 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 5.4
鹽洲一街中位 12.4
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 22%比鹽洲一街中位 低 66%比永康區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。