臺南市南區大同路二段406巷12弄1之2號3F/5F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.7 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物22.96 坪
公設比13.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 公英段 229 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
大同路二段中位 14.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 低 53%比南區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。