臺南市學甲區中華路二段173號
2020-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 14.7 萬/坪 × 44.71 坪
權狀坪數44.71 坪
主建物42.13 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.71 坪
└ 主建物 42.13 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 30.54 坪
0 坪44.71 坪
土地坐落 東陽段 393-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
中華路二段中位 13.2
學甲區 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 11%比學甲區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交658 萬
+45%
2026 年推估952 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。