臺南市善化區中興路54號
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 21.6 萬/坪 × 48.09 坪
權狀坪數48.09 坪
主建物46.87 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 48.09 坪
└ 主建物 46.87 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 33.74 坪
0 坪48.09 坪
土地坐落 善文段 60 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
中興路中位 19
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 14%比善化區 2013 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。