臺南市安平區健康三街202之1號1F/1F
2018-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,699 萬 3.6 萬/坪 × 745.85 坪
權狀坪數745.85 坪
主建物0.6 坪
公設比60%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 745.85 坪
└ 主建物 0.6 坪
└ 公設等 745.25 坪
0 坪745.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
健康三街中位 13.5
安平區 2018 年中位 15.6
比健康三街中位 低 73%比安平區 2018 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,699 萬
+60%
2026 年推估4,322 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,623 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,159 萬
每月月付80,892 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地所有權人：中華民國 管理機關：教育部親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。