臺南市北區文賢三街337巷41號
2018-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,970 萬 27 萬/坪 × 146.79 坪
權狀坪數146.79 坪
主建物135.95 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 146.79 坪
└ 主建物 135.95 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 55.1 坪
0 坪146.79 坪
土地坐落 北元段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
文賢三街中位 23.5
北區 2018 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比文賢三街中位 高 15%比北區 2018 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,970 萬
+51%
2026 年推估6,010 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,040 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,176 萬
每月月付118,986 元
30 年總利息1,107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。