臺南市南區永成路三段461巷21弄57號
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 11.8 萬/坪 × 70.34 坪
權狀坪數70.34 坪
主建物65.49 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 70.34 坪
└ 主建物 65.49 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 26.89 坪
0 坪70.34 坪
土地坐落 鹽埕段 270-49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
永成路三段中位 19.5
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比永成路三段中位 低 39%比南區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。