臺南市安平區安平路422號7F/13F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 22.8 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物33.32 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 33.32 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 上鯤鯓 403 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
安平路中位 16.6
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比安平路中位 高 37%比安平區 2014 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。