臺南市安平區健康路三段282號
2022-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 20.3 萬/坪 × 118.37 坪
權狀坪數118.37 坪
主建物112.68 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 118.37 坪
└ 主建物 112.68 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪118.37 坪
土地坐落 金華段 123-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
健康路三段中位 18
安平區 2022 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比健康路三段中位 高 13%比安平區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,400 萬
+5%
2026 年推估2,517 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。