臺南市北區成功路40巷1弄20號
2023-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.1 萬/坪 × 42.63 坪
權狀坪數42.63 坪
主建物42.63 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 42.63 坪
└ 主建物 42.63 坪
土地持分 19.5 坪
0 坪42.63 坪
土地坐落 大北門段 1103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
成功路中位 13.4
北區 2023 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 5%比北區 2023 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
-2%
2026 年推估589 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。