臺南市北區南園街127巷151弄62號
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 25.9 萬/坪 × 55.29 坪
權狀坪數55.29 坪
主建物51.5 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.29 坪
└ 主建物 51.5 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 22.67 坪
0 坪55.29 坪
土地坐落 華興段 16-163 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
南園街中位 20
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比南園街中位 高 29%比北區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,430 萬
-9%
2026 年推估1,307 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。