臺南市永康區中華路619巷23弄1號4F/5F
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 4.3 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物23.31 坪
公設比13.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 永康段 1548 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 8.9
中華路中位 13.8
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 52%比中華路中位 低 69%比永康區 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。