臺南市麻豆區麻學路一段225號
2021-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,866 萬 37.3 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物50.02 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
└ 主建物 50.02 坪
土地持分 83.47 坪
0 坪83.47 坪
土地坐落 新樓段 270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
麻學路一段中位 17.7
麻豆區 2021 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比麻學路一段中位 高 111%比麻豆區 2021 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,866 萬
+20%
2026 年推估2,235 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,493 萬
每月月付55,926 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣總價：11662000元，房屋買賣總價：6998000??元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。