臺南市安平區永華十一街152號
2021-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,010 萬 32.3 萬/坪 × 93.22 坪
權狀坪數93.22 坪
主建物88.61 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 93.22 坪
└ 主建物 88.61 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪93.22 坪
土地坐落 金城段 28-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
永華十一街中位 20.2
安平區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比永華十一街中位 高 60%比安平區 2021 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,010 萬
+8%
2026 年推估3,263 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,408 萬
每月月付90,213 元
30 年總利息840 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。