臺南市安平區健康一街71巷13號
2021-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,968 萬 33.7 萬/坪 × 88.05 坪
權狀坪數88.05 坪
主建物81.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.05 坪
└ 主建物 81.16 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 30.67 坪
0 坪88.05 坪
土地坐落 新南段 90-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
健康一街中位 17
安平區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比健康一街中位 高 98%比安平區 2021 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,968 萬
+8%
2026 年推估3,217 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,374 萬
每月月付88,955 元
30 年總利息828 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。