臺南市東區崇學路20巷2號13F/21F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 11.3 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物19.46 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 竹篙厝段 1941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 15.4
崇學路中位 19.1
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 27%比崇學路中位 低 41%比東區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層13F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。