臺南市新市區富安二街165號
2026-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 30.2 萬/坪 × 65.66 坪
權狀坪數65.66 坪
主建物57.85 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 65.66 坪
└ 主建物 57.85 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 22.25 坪
0 坪65.66 坪
土地坐落 新北段 195-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
富安二街中位 16.2
新市區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比富安二街中位 高 86%比新市區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地1706萬5220元建物273萬4780元陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。