臺南市永康區正北一路276巷12號
2021-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 24 萬 0.5 萬/坪 × 46.27 坪
權狀坪數46.27 坪
主建物46.27 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.27 坪
└ 主建物 46.27 坪
0 坪46.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.5 萬/坪
本筆成交 0.5
正北一路中位 41.6
永康區 2021 年中位 20.6
比正北一路中位 低 99%比永康區 2021 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交24 萬
+27%
2026 年推估31 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）19 萬
每月月付719 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。