臺南市南區金華路一段484巷220弄16號
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 721 萬 11.6 萬/坪 × 62.21 坪
權狀坪數62.21 坪
主建物56.3 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.21 坪
└ 主建物 56.3 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 24.98 坪
0 坪62.21 坪
土地坐落 鹽埕段 256-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
金華路一段中位 16.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 29%比南區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）577 萬
每月月付21,609 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。