臺南市新化區正新路247巷5號
2017-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 14.7 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物26.9 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 0.61 坪
土地持分 19.54 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 新水段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
正新路中位 23.4
新化區 2017 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比正新路中位 低 37%比新化區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。