臺南市東區崇善十六街115號
2019-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 20.2 萬/坪 × 91.89 坪
權狀坪數91.89 坪
主建物80.18 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 91.89 坪
└ 主建物 80.18 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪91.89 坪
土地坐落 德高段 497-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
崇善十六街中位 21
東區 2019 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比崇善十六街中位 低 4%比東區 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,860 萬
+66%
2026 年推估3,093 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。