臺南市安平區建平一街23巷10號
2022-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 26.4 萬/坪 × 39.76 坪
權狀坪數39.76 坪
主建物38.83 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.76 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 0.93 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪39.76 坪
土地坐落 新南段 94-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 27.7
建平一街中位 15.1
安平區 2022 年中位 24.3
比本棟中位 低 5%比建平一街中位 高 75%比安平區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,050 萬
+6%
2026 年推估1,110 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。