臺南市中西區開山路122巷33號2F/5F
2017-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 15.1 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物19.24 坪
公設比26.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 19.24 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 永華段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
開山路中位 13.7
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比開山路中位 高 10%比中西區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。