臺南市北區公園路487巷22之1號2F/4F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5.1 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物25.52 坪
公設比15.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 正興段 960 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
公園路中位 11.3
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 55%比北區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。