臺南市安平區安北路722巷92號
2020-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,512 萬 29 萬/坪 × 190.03 坪
權狀坪數190.03 坪
主建物174.82 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 190.03 坪
└ 主建物 174.82 坪
└ 公設等 15.21 坪
土地持分 214.3 坪
0 坪214.3 坪
土地坐落 海興段 4-80 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
安北路中位 21.9
安平區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比安北路中位 高 32%比安平區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,512 萬
+22%
2026 年推估6,728 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,102 萬
貸款（8 成）4,410 萬
每月月付165,201 元
30 年總利息1,538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。