臺南市東區裕孝路566號
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 31.7 萬/坪 × 64.04 坪
權狀坪數64.04 坪
主建物56.23 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.04 坪
└ 主建物 56.23 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 26.13 坪
0 坪64.04 坪
土地坐落 裕東段 924-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 29.7
裕孝路中位 25.3
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 7%比裕孝路中位 高 25%比東區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,030 萬
-6%
2026 年推估1,913 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。