臺南市東區東興路228號2F/5F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 4.4 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物18.43 坪
公設比16.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 東光段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
東興路中位 15.4
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 71%比東區 2017 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。