臺南市中西區西門路二段307巷11號
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.5 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物38.95 坪
公設比12%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 38.95 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 五條港段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
西門路二段中位 11.3
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比西門路二段中位 低 60%比中西區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。