臺南市北區海安路三段976號
2024-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 33.7 萬/坪 × 135.77 坪
權狀坪數135.77 坪
主建物126.74 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 135.77 坪
└ 主建物 126.74 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 50.57 坪
0 坪135.77 坪
土地坐落 北元段 199-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
海安路三段中位 24.1
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比海安路三段中位 高 40%比北區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,580 萬
-9%
2026 年推估4,155 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。