臺南市東區崇善一街118號
2021-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 21.8 萬/坪 × 57.79 坪
權狀坪數57.79 坪
主建物50.28 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 57.79 坪
└ 主建物 50.28 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪57.79 坪
土地坐落 竹篙厝段 1417-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
崇善一街中位 15
東區 2021 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比崇善一街中位 高 45%比東區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,260 萬
+29%
2026 年推估1,622 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。