臺南市北區文賢二街396巷9號
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 14.6 萬/坪 × 60.08 坪
權狀坪數60.08 坪
主建物53.25 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 60.08 坪
└ 主建物 53.25 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 21.84 坪
0 坪60.08 坪
土地坐落 北元段 780-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
文賢二街中位 19.7
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比文賢二街中位 低 26%比北區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。