臺南市佳里區下13之16號
2024-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,212 萬 28.4 萬/坪 × 42.7 坪
權狀坪數42.7 坪
主建物41 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.7 坪
└ 主建物 41 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 31.42 坪
0 坪42.7 坪
土地坐落 鎮安段 869 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
下中位 17.8
佳里區 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比下中位 高 60%比佳里區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,212 萬
-4%
2026 年推估1,167 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）970 萬
每月月付36,325 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。