臺南市安南區安中路一段557巷7號
2022-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 30.6 萬/坪 × 64.97 坪
權狀坪數64.97 坪
主建物50.49 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 64.97 坪
└ 主建物 50.49 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪64.97 坪
土地坐落 草湖段 708-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
安中路一段中位 12.8
安南區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比安中路一段中位 高 139%比安南區 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,988 萬
+5%
2026 年推估2,091 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。