臺南市東山區東仁街90號
2013-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 154 萬 3 萬/坪 × 51.49 坪
權狀坪數51.49 坪
主建物47.95 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.49 坪
└ 主建物 47.95 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 1876.86 坪
0 坪1876.86 坪
土地坐落 前大埔段 195 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
東仁街中位 18.9
東山區 2013 年中位 4.8
比東仁街中位 低 84%比東山區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）123 萬
每月月付4,616 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。