臺南市安南區鹽田路323巷1弄8號
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 16.7 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物50.57 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 50.57 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 41.3 坪
0 坪53.78 坪
土地坐落 科工段 164-117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
鹽田路中位 11.6
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比鹽田路中位 高 44%比安南區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。