臺南市新市區內118之13號
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 31.3 萬/坪 × 60.25 坪
權狀坪數60.25 坪
主建物59.06 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 60.25 坪
└ 主建物 59.06 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 25.46 坪
0 坪60.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
內中位 29.4
新市區 2026 年中位 28.9
比內中位 高 6%比新市區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。