臺南市永康區勝利街2巷48弄39號
2024-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 24.8 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
主建物27.32 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 22.58 坪
0 坪29.48 坪
土地坐落 勝利段 1096 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
勝利街中位 19.3
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比勝利街中位 高 28%比永康區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
-7%
2026 年推估679 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。