臺南市學甲區民族路66之112號
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 3.7 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物33.6 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 33.6 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 25.42 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 興太段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
民族路中位 13.6
學甲區 2026 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 73%比學甲區 2026 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。